こんにちは！神奈川県厚木市を中心に、ガス・電気工事の自社施工を行っている國分住設株式会社です。
アパートの解体や間取り変更のリフォームを検討する際に、「ガス管の撤去はどこに連絡すればいいのか」「費用はどれくらいかかるのか」そう思うことはありませんか？
普段見慣れない特殊な工事のため、安全性や手続きの進め方に疑問や不安を抱えている人もいるでしょう。
実は、ガス管の撤去は都市ガスかプロパンガスかによって連絡先が異なり、事前に正しい手順を踏むことで安全かつスムーズに解体を進めることが可能です。
そこで今回は、ガス管撤去工事の費用相場から、具体的な手続きの手順、そして必要な資格や依頼すべき業者についてご紹介していきます。
アパートの建て替えを予定しているオーナー様や空き家のリノベーションを検討している方は、ぜひご覧ください。
■ ガス管撤去工事の費用
建物の解体や大規模なリフォームを行う際、安全を確保するためにガス管の撤去は欠かせない工程です。事前に予算を把握できるよう、ガスの種類や状況によって変わる費用の目安について詳しく見ていきましょう。
・ 都市ガス管の撤去費用
都市ガスの場合、敷地内から道路との境界線までガス管を切断する作業が必要になります。一般的な住宅の解体に伴う撤去工事であれば、数万円から10万円程度が費用の目安です。
ただし、道路を掘り返す必要がある場合や、大手都市ガスのネットワーク（地域の供給網）を利用している環境など、地域によって金額は変動します。事前に担当窓口へ連絡して見積もりを申し込みましょう。
・ プロパンガス管の撤去
プロパンガスの撤去工事は、基本的にガス会社が無料で対応してくれるケースが多いです。ガスメーターや敷地内に設置されたボンベはガス会社の所有物であるため、撤去費用をお客さまが直接負担することは少ない傾向にあります。
ただし、契約期間内の解約に伴う違約金や、壁の内部に埋め込まれた配管を取り除く作業費が別途発生することもあるので、早めに確認の質問をして回答をもらっておくと安心です。
・ 敷地内や古いガス管
建物の敷地内を通っている古いガス管は、経年劣化によりサビが進んでいることが多く、解体時に重機で引っ掛けると大事故につながる危険性があります。
そのため、古い白ガス管（鉄製の管）などを完全に地中から掘り起こして撤去する場合は、通常の切断作業よりも追加の工事費用がかかることがあります。安全に解体を進めるためにも、撤去する範囲について業者と打ち合わせることが大切です。
■ ガス管の撤去手順と方法
安全に建物を壊すためには、ガス漏れを防ぐ確実な手順を踏む必要があります。ここでは、工事をスムーズに進めるための具体的な流れを順番に解説します。
・ 解体工事前の事前連絡
ガス設備を処理するためには、解体を行う日の1週間から2週間前までに、契約しているガス会社や地域のガスネットワーク事業者へ連絡をする必要があります。
直前の申し込みでは業者の手配が間に合わず、解体スケジュール全体が遅れてしまう原因になります。お客さま自身で窓口へ手続きを行い、いつから作業に入れるのか、疑問などの質問にも事前の回答をもらっておくことが大切です。
・ ガスメーターの撤去
連絡を済ませた後、最初に行われるのがガスメーターの取り外しです。建物に取り付けられているガスメーターはガス会社の所有物であるため、勝手に処分してはいけません。
専門の担当者が訪問し、メーターを取り外すことで、建物内部へのガスの供給を完全にストップさせます。この撤去作業により、室内での設備解体などを安全に行う準備が整います。
・ ガス管の地境撤去
メーターを外した後は、敷地内に入り込んでいるガス管そのものの切断作業を行います。これを地境撤去（道路と敷地の境界線で管を切り離すこと）と呼びます。
重機を使って建物を壊す際、土の中に残った管にガスが通ったままだと、誤って引っ掛けた時に大事故に繋がります。道路側の大元から物理的にガスを遮断し、地中の配管を安全な状態にしてから、本格的な解体工事がスタートします。
■ 撤去工事に必要な資格
建物の解体に伴うガス管の撤去や切断は、決してDIY（自分で行う作業）などで手を出してはいけません。可燃性のガスを扱う工事には、国や関係機関が定めた専門的な資格が必須となります。
都市ガスの場合、地域のガスネットワーク事業者が指定する工事資格を持った専門業者だけが作業を許されています。一方、プロパンガスであれば「液化石油ガス設備士」などの国家資格を持つ職人が施工にあたります。
無資格の人が見よう見まねで管を切断すると、残留したガスに引火して爆発事故を起こす危険性が非常に高くなります。
解体業者の中にはガス工事の資格を持っていないケースもあるため、建物を壊す前に、ガス工事は誰が行うのかをしっかりと確認し、有資格者のいる専門業者へ依頼することがお客さまの身を守る最も確実な方法です。
■ ガス管撤去の依頼先業者
ガス管を安全に取り外すためには、どこへ依頼すればよいのか迷う方も多いでしょう。ここでは、利用しているガスの種類に合わせた最適な依頼先について解説します。
・ 大手都市ガス会社
都市ガスを利用している場合、道路から敷地内に引き込まれている管の撤去は、管轄する大手ガス会社へ申し込みを行うのが基本です。
道路と敷地の境界線で管を切り離すような作業は、ネットワーク事業者として指定された会社でなければ対応できません。解体が決まったら、まずは契約中のガス会社へ連絡をして手順を確認しましょう。
・ 地元の指定ガス工事店
プロパンガスを利用している場合や、リフォームに伴う敷地内の部分的な配管撤去などは、地域に密着した指定ガス工事店へ依頼するのがおすすめです。地元の業者であれば、お客さまからの質問に対してもスピーディーに回答してくれます。
また、ガスメーターの取り外しから不要になった配管の処理まで、建物の解体スケジュールに合わせて柔軟に対応してもらえるメリットがあります。
■ まとめ
建物の解体や大規模なリフォームに伴うガス管の撤去は、一歩間違えれば大事故に直結する非常に重要な工程です。事前に費用の目安を把握し、余裕を持って専門業者へ連絡することが、スムーズで安全な工事を実現するカギとなります。
都市ガスとプロパンガスでは手続きの窓口が異なりますが、どちらの場合も有資格者による適切な処置（ガスメーターの取り外しや地境切断など）が必須です。決してご自身や無資格の解体業者任せにせず、スケジュールが決まった段階で早めにプロへ相談しましょう。
■ ガス管の撤去や配管リフォームは國分住設へご相談ください
神奈川県厚木市を中心に地域密着でガス・電気工事を行っている國分住設株式会社では、アパートオーナー様や管理会社様向けの設備工事を承っております。
「古い空き家を解体するのでプロパンガス設備を安全に撤去してほしい」「アパートの間取り変更に伴って、不要なガス管を抜いて新しい配管を引き直したい」といったご要望にも、国家資格を持つ職人が自社施工で迅速に対応いたします。
解体業者とのスケジュール調整や、面倒なガスの手続きなども、プロの視点でしっかりとサポートさせていただきます。下請け業者を挟まないため、中間手数料をカットした適正価格で、安全第一の高品質な工事をお約束します。
お電話やお問い合わせフォームから、まずはお気軽にご相談ください。大切な物件を安全な状態にリセットし、次の活用へスムーズに繋げるための最適なプランをご提案いたします。
▼関連記事
・ガス管の種類と選び方！白ガス管は危険？オーナー必読のリスク
